Домклик как разместить объявление физическому лицу о продаже квартиры

Продажа квартиры через онлайн-платформу Домклик предоставляет физическим лицам возможность самостоятельно размещать объявления и привлекать покупателей. Сервис интегрирован с экосистемой Сбера, что обеспечивает широкий охват аудитории и высокую степень доверия со стороны потенциальных покупателей. Процесс публикации объявления включает в себя несколько этапов и требует соблюдения определённых условий.

Требования к размещению объявления на Домклик

Чтобы разместить объявление, физическое лицо должно соответствовать установленным правилам платформы. Домклик принимает к публикации только объекты недвижимости, находящиеся в собственности или оформленные по доверенности, зарегистрированной в установленном порядке.

Основные условия:

Пользователь должен быть зарегистрирован в системе Сбер ID.
Необходимо подтвердить права на объект недвижимости.
Все документы на квартиру должны быть действительными и соответствовать нормам законодательства РФ.
Объявление может быть отклонено при нарушении правил модерации или предоставлении недостоверной информации.

Пошаговая инструкция: домклик как разместить объявление физическому лицу о продаже квартиры

Шаг 1. Регистрация и вход в Домклик

Для начала требуется авторизация через Сбер ID. Если учётной записи нет, её необходимо создать, указав паспортные данные, номер телефона и электронную почту.

Шаг 2. Переход в раздел «Продать»

После входа в систему нужно выбрать раздел «Продать» на главной странице Домклик. Далее предоставляется выбор между размещением от агентства или от собственника. Следует выбрать вариант «От собственника».

Шаг 3. Заполнение информации о квартире

Платформа предлагает пошаговую форму для внесения данных:

Адрес — город, улица, дом, корпус, квартира.
Характеристики объекта — площадь, этаж, количество комнат, тип здания.
Описание — информация о ремонте, инфраструктуре, планировке.
Цена продажи — в рублях.
Фотографии — необходимо загрузить актуальные изображения квартиры (не менее трёх).

Шаг 4. Подтверждение прав собственности

Для подтверждения собственности требуется:

Загрузка документа, подтверждающего право (выписка ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.).
Привязка объекта к личному кабинету в Домклик, если он уже есть в базе Сбера.

Если объект не распознан автоматически, система предложит добавить его вручную и пройти модерацию.

Шаг 5. Публикация объявления

После заполнения всех обязательных полей необходимо отправить объявление на модерацию. Проверка занимает до 48 часов. В случае одобрения, объявление публикуется на платформе и становится доступным для поиска.

Преимущества размещения через Домклик

Интеграция с ипотечными сервисами Сбера, что ускоряет сделки.
Высокий уровень доверия со стороны покупателей за счёт верификации объектов.
Автоматическое размещение в партнерских системах (например, ЦИАН).
Поддержка квалифицированных специалистов, если выбран платный тариф с сопровождением.

Возможные причины отклонения объявления

Домклик может отклонить объявление по следующим причинам:

Недостоверные данные о владельце или объекте.
Загрузка неактуальных или низкокачественных фотографий.
Несоответствие параметров недвижимости действующим требованиям.
Использование запрещённых формулировок в описании.

Для успешной модерации рекомендуется проверять все сведения и соблюдать требования сервиса.

FAQ

Как долго действует размещённое объявление?
Объявление активно в течение 30 дней с момента публикации. Его можно продлить вручную.

Можно ли редактировать уже опубликованное объявление?
Да, в личном кабинете доступна функция редактирования информации, цены и фотографий.

Требуется ли нотариальное подтверждение прав собственности?
Нет, достаточно загрузить действующий документ, подтверждающий право собственности.

Можно ли разместить объявление без подтверждения через Сбер ID?
Нет, идентификация через Сбер ID обязательна для всех пользователей-собственников.

Обязательно ли использовать платные услуги при размещении?
Нет, размещение возможно на бесплатной основе, однако платные услуги повышают видимость объявления.

Заключение

Размещение объявления физическим лицом на Домклик представляет собой формализованный процесс, направленный на обеспечение прозрачности и юридической чистоты сделок. Соблюдение всех требований платформы значительно повышает шансы на быструю и безопасную продажу квартиры.